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房屋作为人们遮风挡雨的居住场所,时时刻刻经受着来自外界环境各种各样的影响,比如我国广东、中国香港、深圳等地出现的较强台风“山竹”登陆,这种自然灾害经常发生,因此为了保证房屋在其自然寿*的安全使用,对房屋采取一定的措施进行加固补强是必不可少的,那么房屋加固改造前的检测方法有哪些?
常见结构检测项目及检测方法
1、砌体结构——指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是:整体的抗拉和抗剪强度都很低,整体性差。
对砌体结构的安全性鉴定需要从两方面来进行检测,一方面先对结构的基本情况做现场勘查,由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸,所以在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置,武汉夹山改梁,其次是分清承重墙、山墙以及隔墙,仔细询问结构是否有使用功能的改变。另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物,且整个结构的整体性相对较差,而目前所采用的砌体强度的检测方法很难精l确反映砌体强度的全部实际情况。
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房屋病害分析及房屋加固方法:房屋病害指房屋结构在使用过程中受到气候变化、内部支撑材料破损等因素的作用,导致房屋结构受损,承载能力下降的支撑性l病害。当然,地l
震雪等自然灾害及受其他外力撞击等也是房屋结构病害产生的原因。
房屋裂缝
房屋结构发生病害的较l大特征是其会出现明显的表征,如房屋出现大面积的裂缝、支撑性钢结构出现生锈和腐蚀,严重的会出现断裂,甚至出现地板下沉等迹象,如果不及时采取房屋加固和修复措施,会造成难以预计的后果。
房屋加固施工
房屋结构病害加固主要用于因自然灾害或**负荷引起的房屋建筑裂缝,将房屋建筑裂缝所缺的部分结构予以加固补强,使房屋结构不会因此而受到功能性的损害。房屋结构病害的加固方法有很多种,例如房屋建筑框架柱加固和房屋建筑框架梁加固,主要是利用锚筋、安装模板以及混凝土截面处理等工艺对房屋的梁和柱进行加固;通过增设支点,分载房屋原有支撑构建的压力,提高房屋建筑的整体承载能力。
房屋病害加固措施是**既有房屋结构安全的有力抓手。既有房屋在使用过程中若发现病害迹象,要引起重视,尤其是使用年限已久的房屋要定期进行l房屋安全鉴定确保房屋结构安全状况,必要时需对其进行l房屋加固处理。
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房屋使用时间久了,就会慢慢出现毛病,有的是因为房屋建造的时间太长了,有的是因为房屋内部结构出现了问题,还有的就是受到外来因素的影响。当房屋出现问题的时候,由于房屋使用有一定的时间了,很多业主心里都会有一种疑问,房屋到底是要加固好还是重建好呢?无论房屋是要加固还是要重建,这都是要根据房屋现有的情况来决定的。 房屋加固就是通过加固来增强房屋的抵抗能力,从而提高房屋的安全性能。在很多业主看来,房屋加固就是直接给房屋加固就行了,这是存在很大的误区的。其实房屋要做加固之前,首先你要知道房屋所存在的问题,可以通过房屋检测鉴定来知道房屋现有的情况,然后根据房屋存在的问题来决定是否要加固。如果确定了房屋需要加固,那就先要做加固设计,然后根据加固设计出来的图纸来进行施工的。 房屋重建就是房屋拆卸后,房屋重新建造起来。房屋重建可不是一件简单的事情,因为房屋重建是需要条件的,不然的话房屋建造过于频繁会影响到城市的规划,会出现随意加建改造的情况出现。房屋重建是要到当地的部门报建的,需要报建就要用到危房报告,危房报告是需要房屋鉴定公司来出,它们也是要通过房屋的状况而做出的评估。只有房屋证明是危房,有了危房报告才能重建的。 房屋到底是要加固还要重建,这是要根据房屋现有的情况来决定的,因为它们都是需要房屋检测鉴定的结果来决定房屋是要重建还是要加固。因为房屋不是随随便便就能重建的,房屋如果达不到危房的标准,那就只能做加固了。